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哈產委采（2023）第 0801號

一、招標條件

哈爾濱友誼宮進入哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購服務平臺，對“哈爾濱友誼宮物業保潔外包服務項目”采用公開招標的方式面向全國進行公開招標，歡迎參加。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱友誼宮物業保潔外包服務項目

2.2招標方式：公開招標

2.3項目地點：哈爾濱友誼宮（包括哈爾濱友誼宮食品加工有限責任公司）

2.4資金來源：自籌資金

2.5服務內容：哈爾濱友誼宮物業保潔服務和管理（包括哈爾濱友誼宮食品加工有限責任公司）。

2.6服務期限：服務期為1年+3年方式。

2.7質量標準：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.8招標范圍：友誼宮（包括食品廠）物業保潔服務，內容為：對所屬物業（主樓、貴賓樓、迎賓樓、友誼會堂、西餐廳、迎賓閣、1 號樓、2 號樓、3 號樓、庭院和食品廠）的公共區域（會議室、餐廳、包房、衛生間、電梯轎廂、消防樓梯通道等）及附屬設施、設備進行衛生清潔、消毒、消殺，所有地面和墻面的理石清洗，所有區域地毯的清洗和維護，庭院和屋面清雪，庭院綠植、草坪、樹木的修剪和噴灑農藥，配合大型會議和婚宴等活動的地面清潔工作，要求達到四星級涉外酒店衛生標準。

2.9項目預算：1408500.00元（1年服務費）；

2.10標段劃分：本項目不劃分標段。

三、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，應具備有效的營業執照，提供清雪機械設備（附佐證材料），并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

3.2潛在投標人參加本次投標前3年內（2020年11月01日-獲取文件截止之日）至少具備1項類似項目業績（以合同簽訂時間為準），提供合同復印件。

3.3投標人擬派 1 名具備主管部門核發的全國物業管理企業經理證書的物業經理，投標人至少有 2 名（含 2 名及以上）物業經理具備主管部門核發的全國物業管理企業經理證書，可供招標人選擇，招標人有權要求更換。

投標人需承諾物業經理需專職負責所投標工作，不能兼職其他單位項目工作。

3.4投標人不得進行任何形式的分包，一經發現投標人有分包行為，招標人立即終止雙方的合作關系并清除出場，投標人需承擔違約責任和相關全部費用。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一招標項目投標。

3.6資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.7本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1擬參加本項目的投標人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）采購投標人，未注冊的投標人不具有參與評審和成交的資格；

凡有意參加投標者，請于2023年11月21日09時至2023年11月27日16時(北京時間，下同)，凡有意參加的投標人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到網站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行交易用戶注冊及選擇項目、繳納招標文件費用后購買招標文件。未在規定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。

4.2投標人需將營業執照副本復印件、法定代表人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫參與信息時上傳到對應位置。投標人需同時將以上材料，連同聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息一同發送至cyzbhn@163.com郵箱（郵件名稱：項目編號+投標人單位全稱）。投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。

招標文件售價：招標文件每套500元，售后不退。投標人哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購服務平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與評審。投標人準備和參加評審活動發生的所有費用自理。

擬參加本項目的投標人在繳納完標書款后，需在獲取招標文件截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的標書款交納無效，由投標人自行承擔責任。

五、投標文件的遞交

投標文件遞交方式：現場遞交；

投標文件文件遞交截止時間：2023年12月12日09時00分；

投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2023年12月12日08時30分至09時00分遞交投標文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處，聯系人：孫女士，18946103503。

六、開標時間及地點

6.1開標時間為2023年12月12日09時00分。

6.2開標地點：哈爾濱市道里區撫順街1號； 

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在

哈爾濱產權交易所（https://www.hljcq.org.cn/）；

哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；

中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）；

中招聯合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn/）；

忱義工程項目管理有限公司網站（http://www.yulingcrb.cn）上發布。

八、其他

8.1擬參加本項目的投標人、法定代表人、授權委托人近3年（2020年11月01日至投標截止日）在中國執行信息公開網（網址：http://zxgk.court.gov.cn/）均未被最高人民法院列為失信被執行人名單。

8.2擬參加本項目的投標人、法定代表人、授權委托人近3年（2020年11月01日至投標截止日）在信用中國官方網站（http://www.creditchina.gov.cn）未被列入企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單。

8.3擬參加本項目的投標人、法定代表人、授權委托人近3年（2020年11月01日至投標截止日）在中國裁判文書網站（http://wenshu.court.gov.cn/）均無行賄犯罪記錄證明。

九、聯系方式

招 標 人：哈爾濱友誼宮

地    址：哈爾濱市道里區友誼路263號

聯 系 人：蕭女士

電    話：13946029133 0451-84880865

招標代理機構：忱義工程項目管理有限公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城寫字樓27層

項目聯系人：孫女士

電    話：18946103503     

傳    真：0451-84348303

郵    箱：cyzbhn@163.com

郵政編碼：150030