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哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目
哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目招標公告
（招標編號：CY2104G100801）
項目所在地區(qū)：黑龍江省,哈爾濱市
一、招標條件
哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機 關批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為哈爾濱高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)基礎設施開發(fā)建設有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1、項目名稱：哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目
2、項目編號：CY2104G100801
3、資金來源及付款方式：自籌資金、一年一收
4、標段劃分：本項目共劃分以個標段，
5、服務內容：詳見本文第二部分。
6、服務期限：3年，2021年12月1日至2024年11月30日。
7、定標方法：直接票決定標。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001) 哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目;
三、投標人資格要求
(001哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目)的投標人資格能力要求：
3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；具備有效的營業(yè)執(zhí)照，參加本次投標前3年內（2018年10月01日－投標有效期截止之日，下同）企業(yè)信譽良好、企業(yè)無不良經營行為，無行賄受賄記錄；投標期間（自招標公告發(fā)布之日起至確定中標人并履行合同備案手續(xù)止的所有時間內，下同）沒有被司法機關列入失信被執(zhí)行人名單、未被相關部門列入企業(yè)經營異常名錄及重大稅收違法案件當事人名單、無涉及較重及嚴重失信行為的情形（失信不包括集團或總公司下屬獨立法人或負責人性質的分公司）、沒有被相關部門限制投標或從業(yè)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3.2與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標均將被否決。
3.3投標人在購取招標文件時必須向行政監(jiān)督部門做出承諾，在投標過程中嚴格遵守國家和省、市有關法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀違法行為；
3.4本次招標不接受聯合體投標。凡具備承擔本招標項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可針對本招標項目向招標人提出投標申請；
3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年10月08日09時00分到2021年10月13日16時00分
獲取方式：4.1凡有意參加投標者，請于2021年10月08日到2021年10月13日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時至11時30分，下午14時至16時(北京時間，下同)，到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層）獲取招標文件，逾期不予受理。4.2招標文件售后不退。4.3郵購招標文件的，需另加手續(xù)費(含郵費)100元。招標人在收到郵購款(含手續(xù)費)后2日內寄送。4.4潛在投標人在進行獲取招標文件時需攜帶以下材料（原件及復印件加蓋公章）：（1）投標企業(yè)登記信息表；（2）投標承諾；（3）法定代表人身份證明；（4）授權委托書；（5）委托代理人身份證；（6）營業(yè)執(zhí)照。聯系電話：13359848733（招標四部）。
五、投標文件的遞交及相關事宜
遞交截止時間：2021年10月28日09時30分
遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層現場遞交，逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)詳見招標文件，地點為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）開標室；
六、開標時間
開標時間：2021年10月28日09時30分
開標地點：忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）
七、其他
7.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人如對本招標公告有異議的，應當在進行投標登記期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起 3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
7.2本項目投標企業(yè)登記信息表、投標承諾等請在招標代理機構外網下載(http://www. hljcygl.com ）；
7.3有關本項目投標的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯系。
7.4本招標公告最終解釋權歸招標人所有。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、
忱義工程項目管理有限公司企業(yè)網站(http://www.hljcyzb.com）上發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門：無
九、聯系方式
招標人：哈爾濱高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)基礎設施開發(fā)建設有限公司
地 址：哈爾濱高新區(qū)創(chuàng)新三路95號17號樓2樓
聯 系 人：王先生
招標代理機構：忱義工程項目管理有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F 座寫字樓27層
聯 系 人：宋金玲
電 話：4006998787-4（招標四部） 13359848733
電子郵件：cyzbsbq@163.com
企業(yè)網址：http://www.yulingcrb.cn
日 期：2021年10月08日
（招標編號：CY2104G100801）
項目所在地區(qū)：黑龍江省,哈爾濱市
一、招標條件
哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目已由項目審批/核準/備案機 關批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為哈爾濱高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)基礎設施開發(fā)建設有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：1、項目名稱：哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目
2、項目編號：CY2104G100801
3、資金來源及付款方式：自籌資金、一年一收
4、標段劃分：本項目共劃分以個標段，
| 項目名稱 | 招標預算（元） | |
| 物業(yè)管理項目 | 產權部分 | 非產權部分 |
| 多層物業(yè)費：2.00元/月/平方米； 高層物業(yè)費：2.50元/月/平方米； 電梯維護費：0.7元/月/平方米； 注：上述費用已包含庭院服務費。 |
庭院服務費：0.32元/月/平方米。 | |
6、服務期限：3年，2021年12月1日至2024年11月30日。
7、定標方法：直接票決定標。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001) 哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目;
三、投標人資格要求
(001哈爾濱科技創(chuàng)新城電子產業(yè)園（深圳龍崗）物業(yè)管理項目)的投標人資格能力要求：
3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；具備有效的營業(yè)執(zhí)照，參加本次投標前3年內（2018年10月01日－投標有效期截止之日，下同）企業(yè)信譽良好、企業(yè)無不良經營行為，無行賄受賄記錄；投標期間（自招標公告發(fā)布之日起至確定中標人并履行合同備案手續(xù)止的所有時間內，下同）沒有被司法機關列入失信被執(zhí)行人名單、未被相關部門列入企業(yè)經營異常名錄及重大稅收違法案件當事人名單、無涉及較重及嚴重失信行為的情形（失信不包括集團或總公司下屬獨立法人或負責人性質的分公司）、沒有被相關部門限制投標或從業(yè)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3.2與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標均將被否決。
3.3投標人在購取招標文件時必須向行政監(jiān)督部門做出承諾，在投標過程中嚴格遵守國家和省、市有關法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀違法行為；
3.4本次招標不接受聯合體投標。凡具備承擔本招標項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)企業(yè)，均可針對本招標項目向招標人提出投標申請；
3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同；
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2021年10月08日09時00分到2021年10月13日16時00分
獲取方式：4.1凡有意參加投標者，請于2021年10月08日到2021年10月13日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午09時至11時30分，下午14時至16時(北京時間，下同)，到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層）獲取招標文件，逾期不予受理。4.2招標文件售后不退。4.3郵購招標文件的，需另加手續(xù)費(含郵費)100元。招標人在收到郵購款(含手續(xù)費)后2日內寄送。4.4潛在投標人在進行獲取招標文件時需攜帶以下材料（原件及復印件加蓋公章）：（1）投標企業(yè)登記信息表；（2）投標承諾；（3）法定代表人身份證明；（4）授權委托書；（5）委托代理人身份證；（6）營業(yè)執(zhí)照。聯系電話：13359848733（招標四部）。
五、投標文件的遞交及相關事宜
遞交截止時間：2021年10月28日09時30分
遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層現場遞交，逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)詳見招標文件，地點為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）開標室；
六、開標時間
開標時間：2021年10月28日09時30分
開標地點：忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）
七、其他
7.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人如對本招標公告有異議的，應當在進行投標登記期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起 3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
7.2本項目投標企業(yè)登記信息表、投標承諾等請在招標代理機構外網下載(http://www. hljcygl.com ）；
7.3有關本項目投標的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯系。
7.4本招標公告最終解釋權歸招標人所有。
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、
忱義工程項目管理有限公司企業(yè)網站(http://www.hljcyzb.com）上發(fā)布。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門：無
九、聯系方式
招標人：哈爾濱高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)基礎設施開發(fā)建設有限公司
地 址：哈爾濱高新區(qū)創(chuàng)新三路95號17號樓2樓
聯 系 人：王先生
招標代理機構：忱義工程項目管理有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城 F 座寫字樓27層
聯 系 人：宋金玲
電 話：4006998787-4（招標四部） 13359848733
電子郵件：cyzbsbq@163.com
企業(yè)網址：http://www.yulingcrb.cn
日 期：2021年10月08日
聯系信息
服務電話：400-699-8787
傳 真：0451-84348303
電子信箱：chenyizhaobiao@163.com
公司地址：哈爾濱市道里區(qū)麗江路4106號銀泰城寫字樓F座27樓
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